architectesassoc. sprl

Hier, in het centrum van de economische en residentiële functies van de wijk, op deze nieuwe openbare plaats dat er kwam dank- zij het project, bevindt zich de hoofdingang langs waar je in een ruime inkomhal terecht komt. Deze eerste ruimte met hoge plafonds en veel natuurlijk licht biedt een gedeelde ruimte die zowel het publiek (de mensen van de nabije wijk inbegrepen) als de huurders ontvangt. Dit open en moduleerbaar volume verleent zich voor zowel tentoonstellingen als vergaderingen en groepsactiviteiten of andere evenementen, vervolledigt door een cafetaria die naar de straat en de buitenplaats kan uitgebreid worden bij mooi weer. De hoekopstelling van deze ruimte staat een vlotte toegang toe tot de vergaderzalen, de administratieve functies op mezzanine-niveau, de incubator daarboven en de ateliers erachter. De zes tot acht meter hoge ateliers staan tegenover elkaar langs twee overdekte straten die de activiteiten groeperen. Deze straten vormen een gedeelde collectieve ruimte en bieden plaats voor verschillende animaties. Deze straten zijn doorzichtig langs de noord- zuid kant, waardoor de bruisende animatie van alle activiteiten zowel vanop het lager gelegen straatniveau dan vanaf de hoger gelegen incubator zichtbaar is. Alle toegangen met de auto, vrachtwagens e.d. zijn beperkt tot de zuidkant, aan de drukke en luide Diedonné Lefèvrestraat, om een relatieve rust te bewaren aan de drie andere kanten. De twee straten buigen af naar het noorden, in de richting van een promenade langsheen de residentiële wijk en de straat-ruimte daartegenover. De promenade loopt rechtstreeks naar de inkomhal en de plaats en naar de incubator die op dakniveau geplaatst werd. Deze ruggenwervel van oost naar west, gebruikt door zowel gebruikers van de ateliers dan die van de incubator, is vanaf heel de kant langs de straat zichtbaar. Op deze manier trekken de activiteiten binnen het gebouw bijna meer de aandacht dan het gebouw zelf. Boven de ateliers treft men de incubator, geplaatst op één enkel niveau en geïntegreerd zodat deze ruimte een maximale lichtinval voor de woningen tegenover niet verstoort. De incubator zweeft boven de twee open straten en ontplooit zich geleidelijk aan rond twee zonovergoten patio’s.

Technieken

GREENBIZZ combineert een voorbeeldige energieprestatie aan een zorgvuldige materialenkeuze en een optimale akoestiek, en alles op een reproduceerbare manier. Gevelbedekking in fijnspar, zonnewering en beton voor thermische inertie: er is alles aan gedaan om een gebouw met een minimale ecologische impact neer te zetten. De ateliers zijn conform de lage energienorm NZEB (Nearly Zero Energy Building), en de incubator is volledig passief. De hoge performantieschil en de recentste maatregelen voor een energetische efficiëntie zijn eveneens belangrijke elementen die bijdragen tot de duurzaamheid van het gebouw. Ook de grote schaal productie van de gevel- en structuurmaterialen speelde een belangrijke rol in de realisatie van het project. Hierdoor werden niet alleen budget en deadlines verminderd, maar ook de negatieve impact van een grote werf in de stad was miniem.